# Fabrício Oliveira > Fabrício Oliveira é uma imobiliária atuante em Uberlândia - Minas Gerais, CRECI 33.131. Confira imóveis à venda e para locação, contatos e informações da empresa. ## Sobre Sou Fabrício Oliveira, corretor de imóveis em Uberlândia-MG desde 2015, especialista no mercado imobiliário local e Avaliador de Imóveis credenciado pelo CRECI-MG (registro 33.131) e inscrito no CNAI (Cadastro Nacional de Avaliadores Imobiliários, registro 55538). Atuo exclusivamente na corretagem e avaliação de imóveis em Uberlândia, oferecendo assessoria completa para compradores, vendedores e investidores. Minha experiência abrange imóveis residenciais, comerciais e de alto padrão em bairros como Tabajaras, Morada da Colina, Santa Mônica, Vigilato Pereira e Patrimônio, entre outros. Como avaliador credenciado, realizo análises técnicas fundamentadas para definição do valor de mercado de imóveis em Uberlândia, garantindo maior segurança e transparência em cada negociação. Acredito que comprar ou vender um imóvel vai além do valor financeiro: é uma decisão que impacta o patrimônio, a família e os projetos de vida. Por isso, cada atendimento é conduzido com ética, responsabilidade e total dedicação aos interesses do cliente.   Certificações: - Corretor de Imóveis – CRECI/MG nº 33.131; - Avaliador de Imóveis – CNAI nº 55538 (Cadastro Nacional de Avaliadores Imobiliários); - Técnico em Transações Imobiliárias (TTI); - Certificação em Liderança – Escola Conquer. ## Contato - CRECI: 33.131 - Telefone: (34) 99244-7040 - Email: fabriciodeoliveira.corretor@gmail.com - Website: https://www.fabriciooliveiracorretor.com.br ## Endereço - Rua Senador Salgado Filho, 201 - Bairro: Tabajaras - Uberlândia - MG - CEP: 38400-236 ## Horário de atendimento Segunda a Sábado, por agendamento de horário ## Serviços especiais Fabrício Oliveira Rua Senador Salgado Filho, 201 Tabajaras - Uberlândia / MG Creci: 33.131 MG / Cnai: 55538   ## Diferenciais Para mais informações deste imóvel ligue: (34) 99244-7040 - Fabrício Oliveira Chame pelo WhatsApp ## Informações gerais FABRÍCIO OLIVEIRA Creci. 33.131 MG Telefone: (34) 99244-7040 E-mail: fabriciodeoliveira.corretor@gmail.com  ## Redes sociais - [Facebook](https://www.facebook.com/fabriciodeoliveira.corretor?locale=pt_BR) - [YouTube](https://www.youtube.com/@fabriciooliveira4501) - [Linkedin](https://www.linkedin.com/in/fabriciodeoliveiracorretor/) - [Instagram](https://www.instagram.com/fabriciooliveiracorretor/) - [Tiktok](https://www.tiktok.com/@fabricioliveira.corretor) ## Bairros principais - [Morada da Colina - Uberlândia (1 imóveis)](https://www.fabriciooliveiracorretor.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=uberlandia&bairro=morada%20da%20colina-780785) - [Santa Mônica - Uberlândia (1 imóveis)](https://www.fabriciooliveiracorretor.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=uberlandia&bairro=santa%20monica-781651) - [Santa Maria - Uberlândia (1 imóveis)](https://www.fabriciooliveiracorretor.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=uberlandia&bairro=santa%20maria-782211) - [Vigilato Pereira - Uberlândia (1 imóveis)](https://www.fabriciooliveiracorretor.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=uberlandia&bairro=vigilato%20pereira-779042) - [Tabajaras - Uberlândia (1 imóveis)](https://www.fabriciooliveiracorretor.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=uberlandia&bairro=tabajaras-780777) - [Jardim Inconfidência - Uberlândia (1 imóveis)](https://www.fabriciooliveiracorretor.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=uberlandia&bairro=jardim%20inconfidencia-780734) ## Condomínios - [MIRANTE IPANEMA](https://www.fabriciooliveiracorretor.com.br/condominio/mirante-ipanema) - [Condomínio ARTS - Uberlândia/MG](https://www.fabriciooliveiracorretor.com.br/condominio/condominio-arts) - [Residencial Santorini - Uberlândia/MG](https://www.fabriciooliveiracorretor.com.br/condominio/residencial-santorini) ## Buscas populares - [Apartamento para venda em Uberlândia](https://www.fabriciooliveiracorretor.com.br/imovel?tipo=Apartamento&finalidade=venda&cidade=Uberl%C3%A2ndia) - [Casa para venda em Uberlândia](https://www.fabriciooliveiracorretor.com.br/imovel?tipo=Casa&finalidade=venda&cidade=Uberl%C3%A2ndia) - [Cobertura para venda em Uberlândia](https://www.fabriciooliveiracorretor.com.br/imovel?tipo=Cobertura&finalidade=venda&cidade=Uberl%C3%A2ndia) - [Casa em Condomínio para venda em Uberlândia](https://www.fabriciooliveiracorretor.com.br/imovel?tipo=Casa%20em%20Condom%C3%ADnio&finalidade=venda&cidade=Uberl%C3%A2ndia) ## Novidades - [Apartamento no Santa Maria, Uberlândia](https://www.fabriciooliveiracorretor.com.br/imovel/4374247/apartamento-venda-uberlacentndia-santa-maria) - [Apartamento no Santa Mônica, Uberlândia - R$ 1.100.000](https://www.fabriciooliveiracorretor.com.br/imovel/4370225/apartamento-venda-uberlacentndia-santa-maacutenica) - [Apartamento no Morada da Colina, Uberlândia - R$ 2.300.000](https://www.fabriciooliveiracorretor.com.br/imovel/4365041/apartamento-venda-uberlacentndia-morada-da-colina) - [Cobertura no Tabajaras, Uberlândia - R$ 1.350.000](https://www.fabriciooliveiracorretor.com.br/imovel/4364998/cobertura-venda-uberlacentndia-tabajaras) - [Casa em Condomínio no Jardim Inconfidência, Uberlândia - R$ 2.690.000](https://www.fabriciooliveiracorretor.com.br/imovel/4364739/casa-em-condominio-venda-uberlacentndia-jardim-inconfidaancia) - [Casa no Vigilato Pereira, Uberlândia - R$ 820.000](https://www.fabriciooliveiracorretor.com.br/imovel/4355124/casa-venda-uberlacentndia-vigilato-pereira) - [Apartamento no Patrimônio - R$ 890.000](https://www.fabriciooliveiracorretor.com.br/imovel/4353295/apartamento-venda-patrimaacutenio) ## Imóveis em destaque Total de imóveis disponíveis: 7 ### Apartamento - SANT-2026 - Referência: SANT-2026 - Tipo: Apartamento - Finalidade: venda - Cidade: Uberlândia - Bairro: Santa Maria - Zona: Leste - Região: Zona Leste - Condomínio: Residencial Santorini - Permuta: Não aceita permuta **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 4 - Mobiliado: Não - Banheiros: 3 - Vagas de garagem: 3 - Suítes: 3 - Áreas: - Área privativa: 171,00 m² - Área total: 171,00 m² - Gerais: - Portão Eletrônico - Áreas Privativas: - Closet - Suíte Casal - Cômodos: - Área de Serviço - Copa - Cozinha - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado - Descrição: Você gasta menos tempo no trânsito e ganha mais espaço para o que realmente importa no dia a dia. Morar no Santa Maria, em um apartamento de 171 m², significa que a logística entre o consultório ou escritório e o descanso em casa deixa de ser um problema em Uberlândia. Pronto para morar, o projeto foca no que profissionais liberais mais valorizam: privacidade e silêncio, já que são apenas duas unidades por andar. A planta é versátil e permite configurar até 4 dormitórios ou manter 3 suítes plenas, garantindo que o escritório em casa não invada a área íntima da família. A sala integrada à varanda gourmet cria um vão livre de convivência difícil de encontrar em prédios tradicionais, ideal para receber amigos ou relaxar após uma rotina intensa. Detalhes como o closet na suíte principal, as três vagas de garagem e a cozinha conectada à copa trazem a praticidade necessária para quem tem a agenda cheia. Tudo isso em uma rua tranquila da Zona Leste, a poucos minutos de supermercados, farmácias e do shopping. Se você busca um endereço que acompanhe seu ritmo profissional sem abrir mão do conforto, envie uma mensagem para conferir as unidades disponíveis e a tabela atualizada. - Observações:     **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.fabriciooliveiracorretor.com.br/imagens/imoveis/20260810185418779.jpg) - ![Imagem 2](https://www.fabriciooliveiracorretor.com.br/imagens/imoveis/202608101854291551.jpg) - ![Imagem 3](https://www.fabriciooliveiracorretor.com.br/imagens/imoveis/202608101854332673.jpg) - ![Imagem 4](https://www.fabriciooliveiracorretor.com.br/imagens/imoveis/20260810185428710.jpg) - ![Imagem 5](https://www.fabriciooliveiracorretor.com.br/imagens/imoveis/202608101855234960.jpg) - ![Imagem 6](https://www.fabriciooliveiracorretor.com.br/imagens/imoveis/202608101854328946.jpg) - ![Imagem 7](https://www.fabriciooliveiracorretor.com.br/imagens/imoveis/202608101854309728.jpg) - ![Imagem 8](https://www.fabriciooliveiracorretor.com.br/imagens/imoveis/202608101854335746.jpg) - ![Imagem 9](https://www.fabriciooliveiracorretor.com.br/imagens/imoveis/202608101854366117.jpg) - ![Imagem 10](https://www.fabriciooliveiracorretor.com.br/imagens/imoveis/202608101854344528.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.fabriciooliveiracorretor.com.br/imovel/4374247/apartamento-venda-uberlacentndia-mg-santa-maria-residencial-santorini) ### Apartamento - ABS-2026 - Referência: ABS-2026 - Tipo: Apartamento - Finalidade: venda - Cidade: Uberlândia - Bairro: Santa Mônica - Zona: Leste - Região: Zona Leste - Valor: R$ 1.100.000 - Permuta: Aceita permuta **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 3 - Mobiliado: Não - Banheiros: 2 - Vagas de garagem: 2 - Suítes: 2 - Áreas: - Área privativa: 110,00 m² - Área total: 110,00 m² - Gerais: - Ar Condicionado - Móveis Planejados - Portão Eletrônico - Áreas Privativas: - Closet - Suíte Casal - Cômodos: - Área de Serviço - Cozinha - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado - Valor por m²: R$ 10.000,00 - Taxas: Condomínio: R$ 698,00 - Descrição: Onde Praticidade, Lazer e Estilo de Vida Se Encontram Se você procura um lar que elimine a rotina cansativa e entregue conforto sob medida desde o primeiro dia, este apartamento de 110 m² foi feito para você. Com posição solar sol da manhã, o imóvel garante ambientes mais frescos e iluminados durante todo o dia, além de acabamento impecável com grandes marcas do mercado (Deca, Tigre) e apenas 4 unidades por andar. O APARTAMENTO: Soluções Reais Para o Seu Dia a Dia Receba com Estilo sem Isolar a Família: Ampla Varanda Gourmet com churrasqueira a carvão e pia, integrada de forma fluida à sala e à cozinha. Amplitude e Luz Natural: Sala em 2 ambientes enriquecida por uma marcante parede em pele de vidro, criando uma atmosfera moderna e sofisticada. Pronto para Morar (Sem Dor de Cabeça com Reformas): Marceneira sob medida planejada já instalada, além de ar-condicionado na sala e em uma das semi-suítes (com pré-instalação e laje técnica pronta para os demais ambientes). Distribuição Inteligente para a Família: 1 Suíte Master espaçosa com closet privativo. 2 Semi-suítes perfeitas para filhos ou hóspedes, mantendo a privacidade de todos. Lavabo social para visitas. Espaço para Trabalho e Organização Sem Bagunça: Corredor amplo planejado para estação de Home Office e roupeiro. Depósito / Despensa privativa dentro do próprio apartamento, resolvendo de vez a falta de espaço para guardar malas, caixas e utensílios. Logística Perfeita na Garagem: 2 vagas cobertas e 100% livres localizadas no pavimento G1, estrategicamente posicionadas ao lado do elevador para facilitar o desembarque de compras e a rotina diária. O CONDOMÍNIO: Um Clube de Bem-Estar e Segurança na Sua Porta Economize tempo e deslocamentos no trânsito aproveitando uma estrutura completa de lazer e convivência: Relaxamento e Wellness: Piscina e SPA aquecidos, com sauna de acesso direto à piscina. Experiências Gastronômicas: Espaço Gourmet com churrasqueira e Espaço Pizza equipado com forno a lenha. Saúde e Praticida... - Observações:       **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.fabriciooliveiracorretor.com.br/imagens/imoveis/202608081053297940.jpeg) - ![Imagem 2](https://www.fabriciooliveiracorretor.com.br/imagens/imoveis/202608081053327110.jpeg) - ![Imagem 3](https://www.fabriciooliveiracorretor.com.br/imagens/imoveis/202608081053323751.jpeg) - ![Imagem 4](https://www.fabriciooliveiracorretor.com.br/imagens/imoveis/202608081053311581.jpeg) - ![Imagem 5](https://www.fabriciooliveiracorretor.com.br/imagens/imoveis/202608081053311978.jpeg) - ![Imagem 6](https://www.fabriciooliveiracorretor.com.br/imagens/imoveis/20260808105332482.jpeg) - ![Imagem 7](https://www.fabriciooliveiracorretor.com.br/imagens/imoveis/202608081053327662.jpeg) - ![Imagem 8](https://www.fabriciooliveiracorretor.com.br/imagens/imoveis/202608081053311045.jpeg) - ![Imagem 9](https://www.fabriciooliveiracorretor.com.br/imagens/imoveis/202608081053316648.jpeg) - ![Imagem 10](https://www.fabriciooliveiracorretor.com.br/imagens/imoveis/202608081053329535.jpeg) [Ver imóvel completo](https://www.fabriciooliveiracorretor.com.br/imovel/4370225/apartamento-venda-uberlacentndia-mg-santa-maacutenica) ### Apartamento - U-0023107 - Referência: U-0023107 - Tipo: Apartamento - Finalidade: venda - Cidade: Uberlândia - Bairro: Morada da Colina - Zona: Sul - Região: Zona Sul - Valor: R$ 2.300.000 - Permuta: Não aceita permuta **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 3 - Mobiliado: Não - Banheiros: 4 - Vagas de garagem: 3 - Suítes: 3 - Áreas: - Área privativa: 187,07 m² - Área total: 362,15 m² - Área do terreno: 187,07 m² - Áreas Privativas: - Closet - Suíte Casal - Cômodos: - Área de Serviço - Cozinha - Despensa - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado - Valor por m²: R$ 12.294,00 - Taxas: Condomínio: R$ 1.600,00 - Descrição: Morar no Morada da Colina é escolher o lado mais prático e silencioso da Zona Sul de Uberlândia. É aquele ponto da cidade onde você faz tudo a pé ou em poucos minutos de carro, tendo o Uberlândia Shopping e bons supermercados como vizinhos, mas mantém o silêncio de um bairro estritamente residencial. Este apartamento em andar alto aproveita justamente essa característica: a vista é livre e o barulho da rua não sobe. São 187 m² privativos muito bem resolvidos para quem não quer mais lidar com escadas ou casas grandes demais, mas faz questão de ter espaço para receber a família com conforto. As três suítes garantem a privacidade necessária, com destaque para a principal que conta com closet, enquanto a integração entre a cozinha americana e a varanda gourmet fechada em vidro cria um ambiente de convivência funcional para o dia a dia. A estrutura de apoio foi pensada para facilitar a rotina de quem prioriza o bem-estar e a segurança. São três vagas de garagem livres, o que elimina qualquer manobra desnecessária, além de um depósito privativo que ajuda a manter a organização interna do imóvel. O condomínio oferece uma logística de lazer completa e acessível, com piscina climatizada, academia e aquecimento solar, tudo operado por uma portaria que preza pelo controle rigoroso de acesso. É um imóvel para quem busca estabilidade e quer a conveniência de ter serviços de saúde e lazer a poucos metros de casa, sem abrir mão de um acabamento sólido com marcenaria completa e climatização pronta. Se você busca essa transição para um espaço mais inteligente e seguro, podemos agendar uma visita para você conhecer os detalhes pessoalmente. - Observações:     **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.fabriciooliveiracorretor.com.br/imagens/imoveis/202608071219541616.jpeg) - ![Imagem 2](https://www.fabriciooliveiracorretor.com.br/imagens/imoveis/202608071219548912.jpeg) - ![Imagem 3](https://www.fabriciooliveiracorretor.com.br/imagens/imoveis/202608071219552440.jpeg) - ![Imagem 4](https://www.fabriciooliveiracorretor.com.br/imagens/imoveis/202608071219552995.jpeg) - ![Imagem 5](https://www.fabriciooliveiracorretor.com.br/imagens/imoveis/202608071219561640.jpeg) - ![Imagem 6](https://www.fabriciooliveiracorretor.com.br/imagens/imoveis/202608071219578151.jpeg) - ![Imagem 7](https://www.fabriciooliveiracorretor.com.br/imagens/imoveis/202608071219579983.jpeg) - ![Imagem 8](https://www.fabriciooliveiracorretor.com.br/imagens/imoveis/20260807121958382.jpeg) - ![Imagem 9](https://www.fabriciooliveiracorretor.com.br/imagens/imoveis/202608071219581889.jpeg) - ![Imagem 10](https://www.fabriciooliveiracorretor.com.br/imagens/imoveis/202608071219597757.jpeg) [Ver imóvel completo](https://www.fabriciooliveiracorretor.com.br/imovel/4365041/apartamento-venda-uberlacentndia-mg-morada-da-colina) ### Cobertura - U-0030028 - Referência: U-0030028 - Tipo: Cobertura - Finalidade: venda - Cidade: Uberlândia - Bairro: Tabajaras - Zona: Sul - Região: Zona Sul - Valor: R$ 1.350.000 - Permuta: Aceita permuta **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 2 - Mobiliado: Sim - Banheiros: 3 - Vagas de garagem: 3 - Suítes: 2 - Áreas: - Área privativa: 185,54 m² - Área total: 286,32 m² - Área do terreno: 185,54 m² - Gerais: - Ar Condicionado - Móveis Planejados - SPA / Hidromassagem - Cômodos: - Área de Serviço - Cozinha - Despensa - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado - Taxas: Condomínio: R$ 1.380,00 - Descrição: Conforto Elevado nessa Cobertura Duplex com spa, Área Gourmet e Vista Privilegiada 180º, localizada no Tabajaras, contemplando desde o nascer até o pôr do sol. Esta cobertura duplex de 185,54m² de área privativa entrega muito mais do que espaço: oferece uma experiência completa de morar bem. Localizada em um ponto estratégico do bairro Tabajaras, permite viver com total praticidade, estando a poucos passos de supermercado, restaurantes, lojas e serviços. No pavimento térreo, a cobertura revela um living amplo e integrado que convida à convivência e ao bem-estar. A sala de estar e a sala de jantar se conectam de forma harmoniosa à cozinha, criando um ambiente fluido, iluminado (com ampla cortina de vidro) tanto para a rotina quanto para receber amigos e familiares, área de serviço e despensa (passível de retornar como banheiro). A área íntima oferece dois dormitórios cuidadosamente distribuídos, incluindo uma suíte casal com closet (sendo o Closet passível de ser revertido em um 3º dormitório sem necessidade de quebrar parede) e o segundo dormitório funciona como semi suíte. No piso superior, o imóvel se transforma em um verdadeiro espaço de lazer particular, com sala de TV aconchegante, lavabo e um terraço que reúne área gourmet com churrasqueira, spa e vista privilegiada, além de um espaço pet reservado, para momentos de descanso, celebração e relaxamento. Destaques do imóvel: • Living amplo no térreo, integrando sala de estar, jantar e cozinha. • 02 dormitórios bem distribuídos, sendo suíte casal com closet e uma semi-suíte. • Sala de TV no piso superior, garantindo mais privacidade. • Área gourmet com churrasqueira integrada ao terraço. • Spa com vista diferenciada exclusiva. • Espaço pet exclusivo e reservado. • Todo em Marcenaria planejada com luzes em LED. • Privacidade completa sem divisão com apartamento vizinho. • 03 Vagas de garagem com amplo espaço. • Localização privilegiada no bairro Tabajaras. Agende sua visita e descubra um novo nível de conforto. Ace... - Observações:       **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.fabriciooliveiracorretor.com.br/imagens/imoveis/202608071224481364.jpg) - ![Imagem 2](https://www.fabriciooliveiracorretor.com.br/imagens/imoveis/202608071224532351.jpg) - ![Imagem 3](https://www.fabriciooliveiracorretor.com.br/imagens/imoveis/202608071224536135.jpg) - ![Imagem 4](https://www.fabriciooliveiracorretor.com.br/imagens/imoveis/202608071224543498.jpg) - ![Imagem 5](https://www.fabriciooliveiracorretor.com.br/imagens/imoveis/20260807122449937.jpg) - ![Imagem 6](https://www.fabriciooliveiracorretor.com.br/imagens/imoveis/202608071224505105.jpg) - ![Imagem 7](https://www.fabriciooliveiracorretor.com.br/imagens/imoveis/202608071224505961.jpg) - ![Imagem 8](https://www.fabriciooliveiracorretor.com.br/imagens/imoveis/202608071224517068.jpg) - ![Imagem 9](https://www.fabriciooliveiracorretor.com.br/imagens/imoveis/202608071224514157.jpg) - ![Imagem 10](https://www.fabriciooliveiracorretor.com.br/imagens/imoveis/202608071224524328.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.fabriciooliveiracorretor.com.br/imovel/4364998/cobertura-venda-uberlacentndia-mg-tabajaras) ### Casa em Condomínio - U-0034479 - Referência: U-0034479 - Tipo: Casa em Condomínio - Finalidade: venda - Cidade: Uberlândia - Bairro: Jardim Inconfidência - Zona: Sul - Condomínio: Condomínio ARTS - Valor: R$ 2.690.000 - Permuta: Aceita permuta **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 4 - Mobiliado: Não - Banheiros: 5 - Vagas de garagem: 4 - Suítes: 4 - Áreas: - Área privativa: 513,74 m² - Área total: 513,74 m² - Área do terreno: 283,96 m² - Gerais: - Aquecimento Solar - SPA / Hidromassagem - Cômodos: - Área de Serviço - Cozinha - Despensa - Escritório - Proximidades: - Escola - Shopping Center - Supermercado - Valor por m²: R$ 10.529,00 - Taxas: Condomínio: R$ 1.080,00 - Descrição: Casa em condomínio com 4 suítes, piscina aquecida e cozinha gourmet no Condomínio Arts Com 283,96m² de área construída, esta casa em condomínio foi projetada para oferecer ambientes amplos, integração entre os espaços e soluções que proporcionam conforto para toda a família. A área social conta com sala ampla em 2 ambientes integrada à cozinha gourmet, equipada com churrasqueira e ilha central, criando um ambiente funcional para o dia a dia e para receber convidados. As amplas portas de vidro com esquadrias em alumínio favorecem a iluminação natural e a ventilação, além de integrar os ambientes à área externa de lazer, composta por piscina aquecida. A cozinha possui acesso à área de serviço, localizada em espaço separado e fechado. O imóvel dispõe ainda de escritório, despensa, depósito e banheiro de apoio para a área gourmet. Na área íntima, a residência conta com 4 suítes, sendo 2 com closet. A suíte master dispõe de amplo closet e banheiro equipado com duas cubas e duas duchas. A circulação dos dormitórios conta ainda com roupeiro, proporcionando mais praticidade para a organização da casa. O imóvel oferece água aquecida nos banheiros, na cozinha gourmet e na área de serviço, além de 3 vagas de garagem cobertas. O Condomínio Arts oferece infraestrutura completa de lazer e bem-estar para toda a família. Localizado em uma região de fácil acesso, proporciona segurança, conforto e excelente estrutura para o dia a dia. Destaques do imóvel: • 283,96m² de área construída • Casa em condomínio • Ambientes integrados • Cozinha gourmet • Piscina aquecida • Escritório • 4 suítes, sendo 2 com closet • 3 vagas de garagem cobertas Destaques do condomínio: • Piscina coberta • Duas saunas • Academia • Sala de yoga • Espaço gourmet • Salão de festas • Quadra poliesportiva • Campo society • Quadra de squash • Garage band • Brinquedoteca • Playground Agende sua visita e conheça todos os diferenciais deste imóvel.   - Observações:       **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.fabriciooliveiracorretor.com.br/imagens/imoveis/202608071258493020.jpg) - ![Imagem 2](https://www.fabriciooliveiracorretor.com.br/imagens/imoveis/202608071258572040.jpg) - ![Imagem 3](https://www.fabriciooliveiracorretor.com.br/imagens/imoveis/20260807125857305.jpg) - ![Imagem 4](https://www.fabriciooliveiracorretor.com.br/imagens/imoveis/202608071258566963.jpg) - ![Imagem 5](https://www.fabriciooliveiracorretor.com.br/imagens/imoveis/202608071259018172.jpg) - ![Imagem 6](https://www.fabriciooliveiracorretor.com.br/imagens/imoveis/202608071259067537.jpg) - ![Imagem 7](https://www.fabriciooliveiracorretor.com.br/imagens/imoveis/20260807125900538.jpg) - ![Imagem 8](https://www.fabriciooliveiracorretor.com.br/imagens/imoveis/202608071259155250.jpg) - ![Imagem 9](https://www.fabriciooliveiracorretor.com.br/imagens/imoveis/20260807125851574.jpg) - ![Imagem 10](https://www.fabriciooliveiracorretor.com.br/imagens/imoveis/202608071259127846.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.fabriciooliveiracorretor.com.br/imovel/4364739/casa-em-condominio-venda-uberlacentndia-mg-jardim-inconfidaancia-condomashynio-arts) ### Casa - U-0034447 - Referência: U-0034447 - Tipo: Casa - Finalidade: venda - Cidade: Uberlândia - Bairro: Vigilato Pereira - Zona: Sul - Valor: R$ 820.000 - Permuta: Não aceita permuta **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 3 - Banheiros: 2 - Vagas de garagem: 2 - Suítes: 1 - Áreas: - Área privativa: 148,04 m² - Área total: 300,00 m² - Área do terreno: 148,04 m² - Gerais: - Portão Eletrônico - Cômodos: - Área de Serviço - Cozinha - Despensa - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado - Valor por m²: R$ 5.539,00 - Descrição: Abrir a janela e dar de cara com a praça do Vigilato Pereira é o tipo de detalhe que mantém a ocupação alta o ano todo. A localização na Zona Sul de Uberlândia coloca o imóvel a poucos passos de um dos maiores clubes da cidade e de toda a conveniência de serviços, o que justifica a performance atual da casa no Airbnb. É um ativo pronto, que já opera gerando receita em locações de curta temporada, aproveitando o fluxo constante de pessoas que buscam a região tanto pelo lazer quanto pela proximidade com o shopping e centros comerciais. O terreno de 300 m² abriga uma planta racional de 148 m² que prioriza o que o hóspede e o inquilino moderno valorizam: uma suíte privativa, área de serviço funcional e uma despensa que ajuda na organização logística do imóvel. A estrutura é sólida, com 10 metros de frente e portão eletrônico, garantindo a segurança necessária para quem entra e sai com frequência. Não há desperdício de metro quadrado; cada ambiente foi pensado para ser prático, facilitando a manutenção e reduzindo o custo operacional para quem gere o negócio. Investir aqui é garantir um imóvel em um bairro consolidado onde a demanda por aluguel supera a oferta de qualidade. A liquidez é sustentada pela vizinhança repleta de bares, restaurantes e escolas, atraindo um perfil de público com alto poder aquisitivo que prefere a privacidade de uma casa à padronização dos hotéis. Se você busca um endereço que se valoriza pelo endereço e pela capacidade de gerar caixa imediata, este é o ponto. Analise os números da região e agende uma visita para entender o potencial de retorno.   - Observações:       **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.fabriciooliveiracorretor.com.br/imagens/imoveis/202608071324458830.jpeg) - ![Imagem 2](https://www.fabriciooliveiracorretor.com.br/imagens/imoveis/202608071324519827.jpeg) - ![Imagem 3](https://www.fabriciooliveiracorretor.com.br/imagens/imoveis/202608071324504033.jpeg) - ![Imagem 4](https://www.fabriciooliveiracorretor.com.br/imagens/imoveis/202608071324506853.jpeg) - ![Imagem 5](https://www.fabriciooliveiracorretor.com.br/imagens/imoveis/202608071324508085.jpeg) - ![Imagem 6](https://www.fabriciooliveiracorretor.com.br/imagens/imoveis/202608071324469897.jpeg) - ![Imagem 7](https://www.fabriciooliveiracorretor.com.br/imagens/imoveis/202608071324463696.jpeg) - ![Imagem 8](https://www.fabriciooliveiracorretor.com.br/imagens/imoveis/20260807132447747.jpeg) - ![Imagem 9](https://www.fabriciooliveiracorretor.com.br/imagens/imoveis/202608071324466715.jpeg) - ![Imagem 10](https://www.fabriciooliveiracorretor.com.br/imagens/imoveis/202608071324462540.jpeg) [Ver imóvel completo](https://www.fabriciooliveiracorretor.com.br/imovel/4355124/casa-venda-uberlacentndia-mg-vigilato-pereira) ### Apartamento - U-0033348 - Referência: U-0033348 - Tipo: Apartamento - Finalidade: venda - Bairro: Patrimônio - Zona: Sul - Região: Zona Sul - Condomínio: MIRANTE IPANEMA - Valor: R$ 890.000 - Permuta: Não aceita permuta **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 3 - Mobiliado: Sim - Banheiros: 2 - Vagas de garagem: 2 - Suítes: 1 - Áreas: - Área privativa: 85,27 m² - Área total: 153,34 m² - Gerais: - Ar Condicionado - Móveis Planejados - Cômodos: - Área de Serviço - Cozinha - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado - Valor por m²: R$ 10.437,00 - Taxas: Condomínio: R$ 540,00 - Descrição: Acordar com o sol da manhã entrando pela sacada da suíte e ter um closet pronto para organizar a rotina a dois muda o ritmo do dia. Este apartamento no Patrimônio entrega exatamente essa praticidade para quem está começando a vida agora. São 85m² muito bem aproveitados, onde a marcenaria planejada já resolveu a parte chata da mudança. A sala em dois ambientes flui direto para a varanda gourmet, que é o ponto alto aqui. Com fechamento em vidro e churrasqueira a carvão, o espaço vira a extensão natural da sala para receber os amigos no final de semana sem aperto. A cozinha é independente e funcional, conectada à área de serviço que também tem acesso à varanda, facilitando a circulação. Tudo foi pensado para facilitar a logística de um casal jovem. São três quartos, garantindo espaço para o home office ou para receber visitas, com ar condicionado já instalado e um projeto de iluminação que valoriza cada canto. O condomínio resolve o cotidiano: tem academia para o treino matinal, coworking para os dias de remoto e até espaço mulher. Duas vagas de garagem e portaria virtual trazem a segurança necessária para quem vive na correria. A localização deixa você a poucos minutos do Praia Clube e dos melhores restaurantes da Zona Sul, garantindo que o tempo livre seja usado com o que realmente importa. Se o plano é morar em um lugar pronto, com acabamento de bom gosto e perto de tudo em Uberlândia, vale a pena agendar uma visita e sentir o espaço de perto.     - Observações:         **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.fabriciooliveiracorretor.com.br/imagens/imoveis/202608071335391990.jpeg) - ![Imagem 2](https://www.fabriciooliveiracorretor.com.br/imagens/imoveis/202608071335407017.jpeg) - ![Imagem 3](https://www.fabriciooliveiracorretor.com.br/imagens/imoveis/202608071335405949.jpeg) - ![Imagem 4](https://www.fabriciooliveiracorretor.com.br/imagens/imoveis/202608071335403580.jpeg) - ![Imagem 5](https://www.fabriciooliveiracorretor.com.br/imagens/imoveis/202608071335407603.jpeg) - ![Imagem 6](https://www.fabriciooliveiracorretor.com.br/imagens/imoveis/202608071335404348.jpeg) - ![Imagem 7](https://www.fabriciooliveiracorretor.com.br/imagens/imoveis/202608071335403034.jpeg) - ![Imagem 8](https://www.fabriciooliveiracorretor.com.br/imagens/imoveis/202608071335411878.jpeg) - ![Imagem 9](https://www.fabriciooliveiracorretor.com.br/imagens/imoveis/202608071335417692.jpeg) - ![Imagem 10](https://www.fabriciooliveiracorretor.com.br/imagens/imoveis/202608071335408137.jpeg) [Ver imóvel completo](https://www.fabriciooliveiracorretor.com.br/imovel/4353295/apartamento-venda-patrimaacutenio-mirante-ipanema) ## Contato para informações Interesse em um dos imóveis? 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